据报道    澳大利亚总理陆克文3日宣布，澳政府将在今后十年内兴建十万套廉租房，以帮助低收入家庭解决住房问题。

　　分析人士称，澳洲房地产市场2007年表现亮丽，2008年房价行情将持续去年上涨强劲走势。在这种情况下，工党政府决心把廉租房从原来计划的五万套增加到十万套，将有效延缓房价涨幅。但整体而言，由于移民数量增加和供给短缺因素影响，房价仍将继续上扬。

　　陆克文说，现在有110万个中低收入的家庭至少将收入的30%用于住房，这一数据让他深感不安。他还宣布成立五亿澳元的住房基金，用于投资水电和道路等基础设施建设，以此来降低建筑住房成本。他说，基础设施方面的费用转移到购房者身上，使得他们难以圆自己的购房梦。据统计，基础设施的费用使每套新住房的成本增加6.8万澳元(1美元约合1.06澳元)。

　　据悉，由于澳大利亚今后三年将缺少两万名建筑工人，澳政府将考虑放宽对建筑工人移民的签证限制，以解决建筑行业劳工荒的问题。

　　根据澳洲统计局所公布数据，2007年12月季房价指数上升3.2%，全年度也上升12.3%。经济学家同时预估新一季房价指数也将至少上升3%。以各州最大都市而言，布利斯班年度房价指数上涨21.6%居冠，其次为阿得莱德的20.2%和墨尔本的18.1%，悉尼地区上涨8%，西澳第一大城伯斯仅小幅上升1.1%。

　　另外根据一项调查显示，澳大利亚新南威尔士州、昆士兰州、维多利亚州和澳大利亚首都领地2004年至2006年间的住房收回率飙升近80%。住房收回率飙升基于房价屡创纪录这一背景，新屋建造速度远远落后于需求，从而推动租金上涨。

　　近年来，随着澳大利亚经济的不断攀升和移民配额的大幅度提高，以及政府鼓励和吸引海外投资的政策，澳大利亚房地产市场表现出不可限量的发展前景。澳大利亚政府不征收遗产税，房地产可以世代相传。房地产没有使用年限，而可获开发的土地又越来越少，这也是澳大利亚房地产不断受到海外投资者追捧的主要原因之一。